Der Lebensmittelhändler bezieht im Jahr 2024 ein 14 000 Quadratmeter großes Logistik-Gebäude. Von dort aus sollen die Märkte in der Region Stuttgart beliefert werden.
Die Umwandlung des früheren Geländes der Firma Eisenmann geht weiter. Der neue Besitzer, der Hamburger Projektentwickler Garbe Industrial Real Estate, baut auf dem rund 100 000 Quadratmeter großen Areal im Industriegebiet Buch zwei Logistikhallen. Für eine davon hat das Unternehmen bereits vor Baubeginn einen Mieter gefunden: Edeka Südwest wird dort ein Lager betreiben, das die Märkte des Lebensmittelhändlers in der Region Stuttgart mit Getränken beliefern soll.
Der Bauherr legt Wert auf Nachhaltigkeit
Wie Garbe Industrial Real Estate mitteilt, wird die Edeka-Halle 14 000 Quadratmeter Fläche umfassen und im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Beim Bau der Halle werde großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, betont das Unternehmen. So soll Material vom Abriss der ehemaligen Eisenmann Bürogebäude wiederverwendet werden, Photovoltaik auf dem Dach, hohe Dämmung und der Einsatz von Wärmepumpen führten dazu, dass die Energieeffizienz im Vordergrund stehe und keine fossile Energie verwendet werde, heißt es weiter.
Holzgerlingens Bürgermeister Ioannis Delakos begrüßt den Bau der riesigen Logistikhalle und die Neuansiedlung von Edeka, obwohl die Logistik-Branche allgemein für viel Flächenverbrauch und ein erhöhtes Verkehrsaufkommen bekannt ist. Er freue sich sehr, dass nunmehr weitere Arbeitsplätze am Standort Holzgerlingen entstehen, wird Delakos in einer Pressemitteilung der Bauherren zitiert. Positiv sei auch, dass sich mit Edeka Südwest ein weiteres Unternehmen außerhalb der Automotive-Branche ansiedele. Damit werde der Branchenmix am Standort Holzgerlingen weiter vergrößert.
Die Firma Garbe hat das Eisenmann-Gelände vor zwei Jahren erworben. Laut dem Projektentwickler handelte es sich um das größte Gewerbegrundstück, das damals im Raum Stuttgart zur Verfügung gestanden sei. „Der aktuelle Vermietungserfolg noch vor Beginn der Bauphase bestätigt die hohe Attraktivität des Standorts und unsere Kaufentscheidung“, sagt Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung von Garbe Industrial Real Estate.
In das auf dem Grundstück bestehende Gebäude zog schon voriges Jahr der Elektroautohersteller Tesla, der hier ein Auslieferungslager betreibt. Neben der Edeka-Halle plant Garbe eine weitere, mit 16 000 Quadratmetern Fläche noch größere Halle. Mit dem Bau wird im Jahr 2024 begonnen. Ende 2025 sollen dort Unternehmen aus den Bereichen Gewerbe, Produktion und Leichtindustrie einziehen. Derzeit befinde man sich in Vermietungsgesprächen, berichtet Adrian Zellner. Zellner rechnet ebenfalls mit einer Vermietung bevor der Neubau startet.
Zerschlagung nach Konkurs
Der Böblinger Anlagenbauer Eisenmann hatte im Juli 2019 Konkurs angemeldet. Das weltweit tätige Unternehmen wurde zerschlagen, die größten Firmengelände in Böblingen und Holzgerlingen im Zuge des Insolvenzverfahrens verkauft. Garbe Industrial Real Estate zählt nach eigenen Angaben zu den führenden Anbietern und Managern von Logistik-, Unternehmens- und Technologieimmobilien in Deutschland. Das Hamburger Unternehmen ist seit mehr als 30 Jahren auf dem Markt und entwickelt, verwaltet und handelt mit Gewerbeimmobilien.
Auf rund 5,7 Millionen Quadratmetern Mietfläche und 2,6 Millionen Quadratmetern im Bereich Projektentwicklung betreut Garbe in Deutschland und Europa derzeit Immobilien und Fondsvermögen im Wert von rund 10,2 Milliarden Euro.