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Auf dem Grundstück der ehemaligen „Linde“ in Hochdorf werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohnungen gebaut. Der Baubeginn ist aber noch offen.
HochdorfAn verschiedenen Stellen in Hochdorf werden Investoren gesucht, die mit ihren Konzepten die Gemeinde vor allem bei der Wohnbebauung und der Nahversorgung voranbringen. Dazu zählen das Gebäude-Ensemble Im Hof 1,3 und 5, das geplante Wohn- und Geschäftshaus auf dem Breitwiesenareal. Von der Liste gestrichen ist das ehemalige Gasthaus Linde in der Eichendorffstraße, das während der Sanierung des Rathauses als Interimsrathaus diente. Dafür ist ein Investor samt Konzept gefunden, gab Bürgermeister Gerhard Kuttler im Gemeinderat bekannt.
Auf dem Eckgrundstück, das eingerahmt wird von der Eichendorff- und Beethovenstraße sowie der Straße Im Stock, sollen anstelle des alten Gebäudes zwei Mehrfamilienhäuser entstehen. Eine Jury, bestehend aus Mitgliedern der Verwaltung, des Gemeinderats und Ortsplaner Wolfgang Schreiber, hatte mehrere potenzielle Investoren angeschrieben, drei reichten ein Konzept ein. „Überzeugt hat die Wohnbau Birkenmaier GmbH aus Dettingen“, verkündete Kuttler, „das Grundstück wird zwar intensiv genutzt, allerdings nicht in Form eines globigen Gebäudes. Die beiden zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser mit Satteldächern passen sich sehr gut in die Umgebungsbebauung ein.“ Im südlich auf dem Grundstück gelegenen, etwas größeren der zwei Gebäude sind acht Wohnungen geplant, fünf weitere im Haus, das an der Eichendorffstraße liegt.
„Das Angebot reicht von Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zwischen 60 und 110 Quadratmetern“, sagte Kuttler. Den größten Anteil haben mit 50 Prozent die Dreizimmerwohnungen, jeweils zu 25 Prozent sind Zwei- und Vierzimmerwohnungen geplant. Sämtliche Wohnungen sind dank eines Aufzugs von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss barrierefrei erreichbar. Verbunden werden sollen die beiden Gebäude durch ein transparentes Element, das den Aufzug und ein Treppenhaus beinhaltet. Alle Wohnungen sind zudem nach Süden und Westen ausgerichtet und haben eine Loggia beziehungsweise Terrasse. An das südlich gelegene Gebäude schließt sich ein großer Garten an.
Für die 13 Wohnung werden 20 Stellplätze geschaffen. Vier davon sind oberirdisch an der Eichendorffstraße geplant, zwei weitere am Parkierungshof Im Stock, dort liegt auch die Zufahrt zur Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Die Tiefgarage wird in das Hanggeschoss eingepasst, sodass man fast ebenerdig in die Tiefgarage einfahren kann.
Wann auf dem „Linde“-Grundstück der Startschuss fällt, steht noch nicht fest. Die Planungen stehen mit der Auswahl des Investorenkonzepts ganz am Anfang, sollen aber so zügig wie möglich in die Tat umgesetzt werden.