Hotelhochhaus auf dem Pragsattel

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Stuttgart (eh) - Auf dem Pragsattel entsteht ein Hotelhochhaus. Im nächsten Jahr soll der Bau eines zwölfstöckigen Gebäudes starten. Mit der Novum Hotel Group aus Hamburg steht auch schon der Betreiber fest. Das Investitionsvolumen beträgt rund 36 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist 2019 geplant.

Das Grundstück Leitzstraße 52 mit einer Fläche von knapp 3000 Quadratmetern liegt in sehr guter Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zur Mercedes-Benz-Bank und dem Theaterhaus. Erworben wurde es von einem Gemeinschaftsunternehmen, bestehend aus der Avonia Real Estate (Leinfelden-Echterdingen), der Merkur Development Holding (Rüsselsheim) und Oswa Planen und Bauen (Ingersheim). Die Projektgesellschaft Stuttgart Leitzstraße 52 GmbH plant auf dem Areal den Bau eines Hotel- und Bürohochhauses mit etwa 11 000 Quadratmetern oberirdischer Nutzfläche. Ein Bauantrag soll in den nächsten Wochen eingereicht werden. „Wir rechnen mit einer Baugenehmigung bis Anfang 2017“, sagt Oswa-Geschäftsführer Marcel Djafari.

Zu zwei Dritteln soll das Gebäude als Hotel genutzt werden - die Marke steht schon fest: Novum Style Hotels. Das familiengeführte Unternehmen betreibt derzeit an 26 Standorten in Europa 87 Drei- bis Vier-Sterne-Hotels. Am Pragsattel wird die Firma das dritte Haus in Stuttgart betreiben. Die mehr als 200 Zimmer verteilen sich auf die zwölf Etagen des 42 Meter hohen Gebäudes - mit Ausblick auf den angrenzenden Killesberg und die Stuttgarter Innenstadt. Im restlichen Gebäudedrittel sind Büros geplant. Diese werden sich in einem eigenen Gebäudeteil befinden. Auf sechs Etagen sind jeweils 600 Quadratmeter Bürofläche vorgesehen. Mit der Vermarktung der rund 4000 Quadratmeter soll Ende des Jahres begonnen werden. Unter dem gesamten Gebäude wird eine zweigeschossige Tiefgarage mit 126 Stellplätzen erstellt.