Immobilienratgeber - Esslinger Zeitung

Schutz bei Starkregen: Des Sommers schlechte Seite

Schutz bei Starkregen Des Sommers schlechte Seite

Man sagt dann: Der Himmel kommt runter. Starkregen kann den Eindruck eines Weltuntergangs vermitteln. Wie kann man seinen Besitz schützen, wenn die Wassermassen Bäume mitreißen und Häuser fluten?

Eine Immobilie verkaufen: Wie viel ist das Häuschen wert?

Eine Immobilie verkaufen Wie viel ist das Häuschen wert?

Wer eine Immobilie verkaufen will, muss zunächst mal ihren Wert ermitteln. Online-Tools helfen dabei, wenn es ernst wird, sollte man aber einen Experten hinzuholen.

Rund ums Thema Schallschutzfenster: Du bist doch nicht ganz dicht

Rund ums Thema Schallschutzfenster Du bist doch nicht ganz dicht

Wenn Lärm als Stress empfunden wird, können Bluthochdruck und Erkrankungen des Herz-Kreislaufsystems die Folge sein. Das eigene Haus lässt sich dagegen schützen – mit Schallschutzfenstern.

Seit April gilt die neue Mietpreisbremse: So kommen Mieter zu ihrem Recht

Seit April gilt die neue Mietpreisbremse So kommen Mieter zu ihrem Recht

Viele Städte nutzen die Mietpreisbremse, um den Wohnungsmarkt zu entspannen. Mieter können sich wehren, wenn der Vermieter die Regeln zur Miethöhe ignoriert.

Eine vermietete Wohnung kaufen: Riskante Geldanlage

Eine vermietete Wohnung kaufen Riskante Geldanlage

Eine Eigentumswohnung kann auch eine Geldanlage sein. Käufer sollten die Immobilie aber trotzdem so auswählen, als ob sie selber darin wohnen wollten. Das kann positive Effekte auf die Rendite haben.

Wohnen in der Gemeinschaft: Auf gute Nachbarschaft

Wohnen in der Gemeinschaft Auf gute Nachbarschaft

Manchmal kennen Nachbarn die anderen Hausbewohner gar nicht. Bis auf einen knappen Gruß im Hausflur besteht kein Kontakt. Dabei ist ein gutes Verhältnis vorteilhaft – nicht nur in Zeiten von Corona.

Wohnen in der Gemeinschaft: Auf gute Nachbarschaft

Wohnen in der Gemeinschaft Auf gute Nachbarschaft

Manchmal kennen Nachbarn die anderen Hausbewohner gar nicht. Bis auf einen knappen Gruß im Hausflur besteht kein Kontakt. Dabei ist ein gutes Verhältnis vorteilhaft – nicht nur in Zeiten von Corona.

Baudarlehen in unsicheren Zeiten: Zins, Tilgung und Jobsituation

Baudarlehen in unsicheren Zeiten Zins, Tilgung und Jobsituation

Normalerweise achtet jeder Kreditnehmer auf niedrige Zinsen. In der aktuellen Situation sind sie jedoch nur ein Aspekt, den angehende Immobilienbesitzer berücksichtigen sollten.

Corona-Krise auf der Baustelle: Wenn Arbeiten ins Stocken geraten

Corona-Krise auf der Baustelle Wenn Arbeiten ins Stocken geraten

Trotz Corona-Krise wird auf den meisten Baustellen gearbeitet. Doch an manchen Stellen kommt es bereits zu Verzögerungen. Bauherren müssen aufpassen, dass die Firmen die Krise nicht als Vorwand nutzen.

Wärmepumpen im Vergleich: Das Brummen nervt

Wärmepumpen im Vergleich Das Brummen nervt

Manche Wärmepumpe strapaziert die Nerven der Nachbarn in einer dicht bebauten Siedlung. Das lässt sich aber vermeiden, wenn man ein paar Tipps bei der Planung berücksichtigt.

Steuererklärung: Welche Kosten Vermieter absetzen können

Steuererklärung Welche Kosten Vermieter absetzen können

Auch Immobilieneigentümer müssen eine Steuererklärung machen. Denn die Einnahmen müssen versteuert werden. Allerdings können die laufenden Kosten abgesetzt werden. Worauf es dabei ankommt.

Sparsam und ökologisch wertvoll: Welche Gas-Heizkessel gefördert werden

Sparsam und ökologisch wertvoll Welche Gas-Heizkessel gefördert werden

Zum Klimaschutz gibt es jetzt in Deutschland ein großes Paket an Förderungen für Heizungen. Manche Technologien sind allerdings nur begrenzt förderfähig - eine Gasheizung zum Beispiel. Was heißt das?

Nachmessen und spare: Fallstrick Wohnfläche

Nachmessen und spare Fallstrick Wohnfläche

Angaben zur Wohnungsgröße in Mietverträgen und in der Realität können voneinander abweichen. Nachmessen kann sich für Mieter lohnen, weil sich dadurch eventuell Nebenkosten und Miete reduzieren.

Dach überprüfen: Ein Blick nach oben

Dach überprüfen Alles im grünen Bereich?

Schäden am Hausdach können böse Folgen haben. Nach einem schweren Sturm oder Gewitter, mindestens aber einmal im Jahr, sollten Immobilienbesitzer das Dach in Augenschein nehmen - am Computer.

Mit Erbaurecht zum Eigenheim: Bauen auf gepachtetem Grund

Mit Erbaurecht zum Eigenheim Immer am Ball bleiben

Erbbaurechte laufen meistens fast 100 Jahre. Das klingt nach einer Ewigkeit. Doch aus finanziellen Gründen ist es sinnvoll, sich sehr früh Gedanken über das Auslaufen des Vertrags zu machen.

Immobilien kaufen oder verkaufen: Eine Immobilie kaufen oder verkaufen

Immobilien kaufen oder verkaufen Wann Makler Anspruch auf Provision haben

Wer einen Makler beauftragt, muss ihn bezahlen - so lautet die Regelung für vermietete Immobilien. Aber wer muss seine Dienste eigentlich beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie bezahlen?

Immobilienverkauf: Wann werden Steuern fällig?

Immobilienverkauf Ab wann muss man eigentlich Steuern zahlen?

Wer seine Immobilie verkaufen will, rechnet meist mit bestimmten Nebenkosten. Aber wie sieht es mit Steuern aus? Wann hält das Finanzamt beim Hausverkauf die Hand auf?

Energetische Modernisierung einer Eigentümergemeinschaft: Das Problem liegt am System

Energetische Modernisierung einer Eigentümergemeinschaft Ohne eine gute Absprache geht es nicht

Was schon für den Einzelnen nicht ganz einfach ist, ist für eine Gemeinschaft oft noch schwieriger: Immobilien energetisch zu modernisieren. Die Eigentümer müssen das gut und langfristig planen.

Welche Solarthermieanlage ist richtig?: Die große Auswahl

Welche Solarthermieanlage ist richtig? Die Qual der Wahl

Den schwarzen Kollektoren auf dem Dach sieht man es meist nicht an. Aber es gibt verschiedene Bauweisen von Solarthermie-Anlagen. Welche ist die richtige für den jeweiligen Hausbesitzer?

Nicht jeder Baum darf gefällt werden: Fällen erlaubt?

Nicht jeder Baum darf gefällt werden Bäume auf Privatgrundstücken sind oft geschützt

Bäume darf man nicht einfach fällen - selbst wenn sie auf dem eigenen Grundstück stehen. Wer dennoch zur Säge greifen will, sollte sich im Vorfeld erkundigen.

Die eigene Wallbox in der Garage hat durchaus ihre Vorteile – Separat abgesicherter Stromkreislauf nötig: Das E-Auto zu Hause laden

Die eigene Wallbox in der Garage hat durchaus ihre Vorteile – Separat abgesicherter Stromkreislauf nötig Das E-Auto zu Hause laden

Das Problem an E-Autos ist das Aufladen. Es dauert teils lange, und es gibt zu wenig öffentliche Ladestationen. Die Lösung könnte eine sogenannte Wallbox für die Garage sein.

Ein Smart Meters ist ab bei einem Stromverbrauch von mehr als 6000 Kilowattstunden im Jahr Pflicht: Soll ich einen Smart Meter einbauen lassen?

Ein Smart Meters ist ab bei einem Stromverbrauch von mehr als 6000 Kilowattstunden im Jahr Pflicht Soll ich einen Smart Meter einbauen lassen?

Die ersten Haushalte werden schon bald mit intelligenten Stromzählern versorgt. Die lange angekündigten Smart Meter mit Internetanschluss sollen die Energiewende im Privathaushalt vorantreiben.

Das Grundbuch zeigt Belastungen des Grundstücks – Einblick nur mit „berechtigtem Interesse“ möglich: Vor dem Immobilienkauf

Das Grundbuch zeigt Belastungen des Grundstücks – Einblick nur mit „berechtigtem Interesse“ möglich Vor dem Immobilienkauf

Über das neu gekaufte Grundstück laufen ständig Nachbarn? Die Bank meldet sich wegen einer Hypothek des alten Eigentümers? Um Überraschungen zu vermeiden, sollte das Grundbuch gut geführt sein.

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