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Zinsanstieg, teures Bauen, Lieferengpässe: Kippt der Immobilienboom?

Zinsanstieg, teures Bauen, Lieferengpässe Kippt der Immobilienboom?

Nach jahrelangen rasanten Preissteigerungen häufen sich am Immobilienmarkt die Turbulenzen. Mit steigenden Zinsen sind die Rekordpreise für Wohnungen und Häuser immer schwerer zu finanzieren. Fallen nun die Preise?
Wohnungssuche: Mit Sympathie und Sorgfalt punkten

Wohnungssuche Mit Sympathie und Sorgfalt punkten

Mit zig anderen in der Schlange zur Wohnungsbesichtigung stehen? Wohnungssuchende in Ballungsgebieten dürften das Szenario kennen. Nur: Wie schafft man es, aus der Menge herauszustechen?
Insekten im Haus: Wie man lästige Krabbler wieder los wird

Insekten im Haus Wie man lästige Krabbler wieder los wird

Motten, Ameisen oder Spinnen in den eigenen vier Wänden – will niemand, kommt aber vor. Gut, wenn man dann wirksame und möglichst schonende Gegenmaßnahmen kennt. Tipps von Experten.
Finanzierung: So sparen Sie beim Hausbau sinnvoll

Finanzierung So sparen Sie beim Hausbau sinnvoll

Die Preise für einige Baumaterialien sind explodiert. Die Firmen geben diese an Bauherren weiter – und die sind nun oft gezwungen, am Traumhaus zu sparen. An welchen Stellen ist das am besten machbar?
Sanierung: Das Haus aufhübschen und Steuern sparen

Sanierung Das Haus aufhübschen und Steuern sparen

Wer seine vermietete Immobilie instand hält, kann die Ausgaben dafür mit den Mieteinnahmen gegenrechnen. Das senkt die Steuerlast.
Was ist im Garten erlaubt?: Baden im eigenen Pool

Was ist im Garten erlaubt? Baden im eigenen Pool

Ein Schwimmbecken im eigenen Garten ist reizvoll. Das Angebot ist ebenso groß wie verlockend. Bevor gebaut wird, sollten Sie sich schlau machen: Es gilt Genehmigungen und Regeln zu beachten.
Immobilienkauf: Nicht unbedingt günstig: Auch Zwangsversteigerungen werden teurer

Immobilienkauf Nicht unbedingt günstig: Auch Zwangsversteigerungen werden teurer

Eine richtiges Schnäppchen in Sachen Immobilien machen? Das ist derzeit kaum möglich. Und wenn dann doch am ehesten bei einer Zwangsversteigerung, oder etwa nicht?
Gemeinsam sparen: So verringert man seinen Energieverbrauch

Gemeinsam sparen So verringert man seinen Energieverbrauch

Deutschland droht ein Stopp der Gaslieferungen aus Russland. Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck appelliert daher an alle: Jede eingesparte Kilowattstunde Energie helfe. Das können Sie beitragen.
Immobilien: Warum es einen Trend zu kleinen Fenstern gibt

Immobilien Warum es einen Trend zu kleinen Fenstern gibt

In Neubau-Vierteln fällt es vor allem auf: Hier sind neben großen Panoramafenstern vermehrt auch überraschend kleine, quer und sehr hoch an der Wand liegende Fenster eingebaut. Aus gutem Grund.
Grundschuld: Weiße Weste fürs Grundbuch

Grundschuld Weiße Weste fürs Grundbuch

Enthält das Grundbuch keine Grundschuld mehr, erkennen Kundige sofort: Diese Immobilie ist abbezahlt. Doch nicht immer ist dieser Umstand vorteilhaft.
Steuern sparen: Immobilien zu Lebzeiten verschenken

Steuern sparen Immobilien zu Lebzeiten verschenken

Es gibt gute Gründe, die dafür sprechen, eine Immobilie bereits zu Lebzeiten in andere Hände zu geben. Wer mit dem Gedanken spielt, sollte sich aber von Experten beraten lassen.
Frühjahrsputz: Warum uns und dem Zuhause ein Großputz gut tut

Frühjahrsputz Warum uns und dem Zuhause ein Großputz gut tut

Es spricht viel gegen einen Frühjahrsputz: die nötige Zeit, die Arbeit in anstrengenden Zeiten und auch das Warum. Wir putzen doch eh wöchentlich. Warum sich der Frühjahrsputz dennoch lohnt.
Geldanlage: So gelingt die Vermietung einer Wohnung

Geldanlage So gelingt die Vermietung einer Wohnung

Wer seine Eigentumswohnung vermieten möchte, muss den Spagat zwischen den Interessen des Mieters und denen der anderen Eigentümer schaffen. Das ist nicht immer leicht.
Finanzierung: Die Immobilienfinanzierung wird teurer

Finanzierung Die Immobilienfinanzierung wird teurer

Bisher galt: Die Immobilienpreise steigen, die Zinsen für die Darlehen bleiben aber niedrig. Doch das ändert sich langsam. Was bedeuten steigende Zinsen für Käuferinnen und Käufer?
Heiztechnik: Ist eine Wärmepumpe das Richtige?

Heiztechnik Ist eine Wärmepumpe das Richtige?

Wärmepumpen sind in privaten Neubauten der neue Heizungsstandard. Für Altbauten sind sie nicht immer das richtige. Das sollten Eigentümer vor ihrer Wahl für die Heiztechnologie wissen.
Staatliche Hilfe: So gibt es Wohngeld und Co.

Staatliche Hilfe So gibt es Wohngeld und Co.

Geringes Einkommen, aber hohe Miete und Wohnkosten? Wer von dieser Konstellation betroffen ist, kann Wohngeld oder einen Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen.
Bauen in Mamas Garten: Drei Wege zur Grundstücksteilung

Bauen in Mamas Garten Drei Wege zur Grundstücksteilung

Wie wäre es, zurück nach Hause zu ziehen? Also nicht in ihr Elternhaus, sondern in ein Eigenheim in Mamas und Papas großem Garten. Die Grundstücksteilung kann die Lösung einer langen Suche sein.
Lärmschutz: Ruhe! So wird es in der Wohnung leiser

Lärmschutz Ruhe! So wird es in der Wohnung leiser

Lärm kann nerven – besonders im eigenen Zuhause, wo wir uns eigentlich zurückziehen wollen. Ist die Ursache klar, können Bewohner laute Geräusche aber meist abmildern.
Baumängel: Wie Sie schlechtes Material erkennen

Baumängel Wie Sie schlechtes Material erkennen

Auf Baustellen für private Eigenheime fehlt es derzeit häufiger an Baustoffen. Auf der Suche nach Lösungen kommen mitunter falsche Produkte zum Einsatz. Oft unbeabsichtigt, aber mit Folgen. Was hilft?
Immobilienkauf: Wie viel Kredit kann ich mir leisten?

Immobilienkauf Wie viel Kredit kann ich mir leisten?

Vor dem Kauf einer Immobilie ist ein ehrlicher Kassensturz nötig. Dabei zählen neben dem Nettoeinkommen auch fortlaufende Ersparnisse und Eigenkapital. Wie man seine Kreditsumme ermittelt.
Sicherheit: Was in einen Tresor sollte – und was nicht

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Man muss nicht viel besitzen, um einen Tresor füllen zu können. Denn es tut auch weh, wenn Erinnerungsstücke entwendet werden.
Die Miete erhöhen: Worauf es ankommt

Die Miete erhöhen Worauf es ankommt

Wohnen wird immer teurer. Was aber kann man tun, wenn eine Mieterhöhung ins Haus flattert? Ist jede Mieterhöhung berechtigt? Fakten, die man kennen sollte.
Finanzierung: Immobilienkredite könnten teurer werden

Finanzierung Immobilienkredite könnten teurer werden

Noch ist Baugeld günstig. Die Tendenz fürs neue Jahr dürfte nach oben zeigen. Fragt sich nur, wann die Hypothekenzinsen steigen und um wie viel. Allzu groß ist der Spielraum nicht, meinen Experten.
Erbpachtvertrag: Zeit, zu verhandeln

Erbpachtvertrag Zeit, zu verhandeln

Das eigene Haus auf fremdem Grund – das ist das Prinzip des Erbbaurechts. Viele Erbbauverträge laufen demnächst aus. Betroffene sollten frühzeitig aktiv werden.
Garten im Winter: Den besten Zeitpunkt für den Gehölzschnitt finden

Garten im Winter Den besten Zeitpunkt für den Gehölzschnitt finden

Sträucher und Bäume wachsen dichter, blühen und fruchten reichlicher, werden sie regelmäßig geschnitten. Doch wann ist dafür der richtige Zeitpunkt gekommen? Profis geben nützliche Tipps.
Weihnachtsbeleuchtung: Wie bunt dürfen Mieter es treiben?

Weihnachtsbeleuchtung Wie bunt dürfen Mieter es treiben?

Fenster, Wohnungstür, Balkon: In der (Vor-)Weihnachtszeit dekorieren und beleuchten viele Ihr Zuhause festlich. In Wohnung und Mietshaus ist vieles, aber längst nicht alles erlaubt.
Teure Baucontainer: Tipps gegen hohe Entsorgungskosten

Teure Baucontainer Tipps gegen hohe Entsorgungskosten

Sanierer müssen aktuell gut kalkulieren: Nicht nur die Preise für Baumaterialien sind gestiegen, auch die Entsorgung von alten Baustoffen ist teurer geworden. Experten geben Tipps.
Ergonomie im Zuhause: Einer groß, einer klein

Ergonomie im Zuhause Einer groß, einer klein

Es ist unbequem, an einem zu niedrigen Tisch zu sitzen oder an einer zu hohen Spüle zu stehen. Man kann sein Zuhause aber passender einrichten, selbst wenn der Partner viel größer oder kleiner ist.
Wohnungsübergabe: Auf der sicheren Seite

Wohnungsübergabe Auf der sicheren Seite

Mietstreitigkeiten können noch Monate nach Ein- oder Auszug schlaflose Nächte bereiten. Besser ist es, Mieter und Vermieter sorgen mit einem detaillierten Übergabeprotokoll für klare Verhältnisse.
Tipps zum Start in die Heizsaison: Besseres Raumklima

Tipps zum Start in die Heizsaison Besseres Raumklima

Heizung an und zack wird es kuschlig warm? Schön wär's. Mit ein paar Tipps kommt man aber auf die richtige Temperatur und ein gutes Raumklima – und kann hier und da auch noch Kosten sparen.
Das Haus sturmfest machen: Gute Vorbereitung ist die halbe Miete

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Lose Dachziegel, gekippte Kellerfenster und verstopfte Abflussrinnen können bei einem Herbststurm schnell für Probleme sorgen. Experten erklären, wie man Haus und Garten auf die Schlechtwettersaison vorbereitet.
Ölheizung: Neue Vorgaben ab 2026

Ölheizung Neue Vorgaben ab 2026

Für die Ölheizung gibt es ab 2026 strenge Vorgaben zum Einbau. Bedeutet das, dass Haushalte keine neue mehr kaufen dürfen? Und soll ich mir dann jetzt eine holen, die länger hält?
Mietrecht: Wann Sie sich an die Hausordnung halten müssen

Mietrecht Wann Sie sich an die Hausordnung halten müssen

Tierhaltung, Treppenhausreinigung, Ruhezeiten – welche Regeln in einem Mietshaus gelten, ist oft in der Hausordnung festgelegt. Allerdings muss man sich nicht immer an jede Regel halten.
Netzanschluss über Glasfaserkabel: Lichtgeschwindigkeit bitte

Netzanschluss über Glasfaserkabel Lichtgeschwindigkeit bitte

DSL und Internet über das Fernsehkabel sind schnell, Glasfaser wäre theoretisch aber viel schneller. Sie in eine Miet- oder Eigentumswohnung zu bekommen, ist aber gar nicht so einfach.
Bauvertrag: Das richtige Timing beim Überweisen

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Erst die Arbeit, dann das Geld: Das gilt auch beim Hausbau. Der Zahlungsplan regelt, wann Bauherren Abschläge überweisen müssen. Warum es wichtig ist, dass sich Bauherren daran auch halten.
Immobilienerwerb: Vorsicht Falle

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Ohne Grundstück kann man kein Haus bauen. Das weiß jedes Kind. Dennoch passiert es, dass Leute Bauverträge unterschreiben, ohne zu wissen, wo das Haus stehen soll. Für Bauherren kann das teuer werden.
Omas Haus ist frei: Wann lohnt sich eine Sanierung?

Omas Haus ist frei Wann lohnt sich eine Sanierung?

Geerbte Häuser stehen oft auf begehrten Grundstücken, die Räume sind voller Erinnerungen. Doch sie haben durchaus einen hohen Sanierungsbedarf. Lohnt sich das – oder soll man abreißen und neu bauen?
Garten gegen Starkregen schützen: Lockerungsübung fürs Erdreich

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Viele Probleme im Garten sind vom Eigentümer selbst gemacht. Dazu gehört, dass der Boden oftmals keine guten Chancen hat, Starkregen aufzunehmen. Drei Experten-Tipps für eine naturbewusste Gestaltung.
Immobilienkauf: Steigenden Bauzinsen vorbeugen

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Irgendwann wird die Phase extrem niedriger Hypothekenzinsen zu Ende gehen. Verbraucher haben Möglichkeiten, sich die günstigen Konditionen auf lange Sicht zu sichern.
Verbraucher: Wissenswertes über Ökostrom-Tarife

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Stromverbraucher fördern über die EEG-Umlage bereits erneuerbare Energien. Wer mehr bewirken will, kann einen Ökostrom-Tarif wählen. Doch so einfach ist es nicht – da gibt einiges zu beachten.
Nachträgliche Isolierung: Bloß keine Sauna untermDach mehr

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Ein ausgebautes Dachgeschoss ist im Sommer oft eine Qual – denn die Sonne prallt direkt auf die Dachfläche und -fenster und heizt die Wohnräume auf. Sie gut zu isolieren, bedeutet große Bauarbeiten. Eine Außendämmung ist häufig die beste Lösung.
Pool im Garten: Planschen bis in den Herbst

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Noch haben wir Sommerwärme und viel Sonnenschein – und mancher einen Pool im Garten. Und der lässt sich auch noch bis in den Oktober hinein nutzen – erwärmt durch die herbstliche Sonne und Luft. Wie das?
Bausparen: Wann lohnt sich ein Vertrag?

Bausparen Wann lohnt sich ein Vertrag?

Trotz hoher Gebühren und mickriger Zinsen: Bausparen kann sich lohnen. Wer einen passenden Vertrag sucht, muss aber genau hinschauen. Allein ein guter Zinssatz reicht nicht aus.
Risiko Starkregen: Wenn die Flut kommt

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Starkregen flutet selbst Häuser, die nicht an Flüssen oder Hängen stehen. Kann man Gebäude besser schützen? Ja, und die Kosten sind meist nicht mal besonders hoch.
Gemeinschaftseigentum: Längere Fristen für Mängel am Gemeinschaftseigentum

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Wird ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen gebaut, müssen gleich mehrere Käufer nicht nur ihre Wohnung, sondern auch das Gemeinschaftseigentum abnehmen. Das kann mitunter kompliziert werden.
Solaranlagen: So zapfen Mieter mit Solaranlagen die Sonne an

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Mieter können mit einer eigenen Solaranlage ihre Stromkosten senken. Bevor sie die Anlage kaufen und aufstellen, müssen sie einiges beachten. Lohnt sich das?
Frischluft- oder Lüftungsheizung: Läuft auch im Sommer

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Diese Anlage ist auch was für Tage, an denen gar keine Wärme im Haus gebraucht wird: Die Frischluft- oder Lüftungsheizung. Wo eignet sie sich?
Mängel in der Wohnung: Wann eine Mietminderung berechtigt ist

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Schimmelbefall an den Wänden, Heizungsausfall im Winter, Hundekot im Treppenhaus: Gründe wie diese berechtigen Wohnungsmieter, die Miete zu kürzen. Wie macht man das richtig – und was ist zu beachten?
Sicherheit: Schwachstelle Fenstertür

Sicherheit Schwachstelle Fenstertür

Balkon- und Terrassentüren sind für Einbrecher gute Möglichkeiten, um in Häuser oder Wohnungen zu gelangen. Aber: Schon kleine Maßnahmen können die Sicherheit erhöhen. Ein Überblick.
Kautionskonto: Sind Minuszinsen zulässig?

Kautionskonto Sind Minuszinsen zulässig?

Mit der Kaution vertrauen Mieter ihrem Vermieter oft auf Jahre viel Geld an. Das müssen Eigentümer eigentlich verzinslich anlegen. Was also, wenn es Minuszinsen gibt?
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