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BW von oben
Hochauflösende Luftaufnahmen von 1968 und heute.
Hochauflösende Luftaufnahmen von 1968 und heute in "BW von oben".
Zu BW von oben
Zinsanstieg, teures Bauen, Lieferengpässe
Kippt der Immobilienboom?
Nach jahrelangen rasanten Preissteigerungen häufen sich am Immobilienmarkt die Turbulenzen. Mit steigenden Zinsen sind die Rekordpreise für Wohnungen und Häuser immer schwerer zu finanzieren. Fallen nun die Preise?
Wohnungssuche
Mit Sympathie und Sorgfalt punkten
Mit zig anderen in der Schlange zur Wohnungsbesichtigung stehen? Wohnungssuchende in Ballungsgebieten dürften das Szenario kennen. Nur: Wie schafft man es, aus der Menge herauszustechen?
Insekten im Haus
Wie man lästige Krabbler wieder los wird
Motten, Ameisen oder Spinnen in den eigenen vier Wänden – will niemand, kommt aber vor. Gut, wenn man dann wirksame und möglichst schonende Gegenmaßnahmen kennt. Tipps von Experten.
Finanzierung
So sparen Sie beim Hausbau sinnvoll
Die Preise für einige Baumaterialien sind explodiert. Die Firmen geben diese an Bauherren weiter – und die sind nun oft gezwungen, am Traumhaus zu sparen. An welchen Stellen ist das am besten machbar?
Sanierung
Das Haus aufhübschen und Steuern sparen
Wer seine vermietete Immobilie instand hält, kann die Ausgaben dafür mit den Mieteinnahmen gegenrechnen. Das senkt die Steuerlast.
Was ist im Garten erlaubt?
Baden im eigenen Pool
Ein Schwimmbecken im eigenen Garten ist reizvoll. Das Angebot ist ebenso groß wie verlockend. Bevor gebaut wird, sollten Sie sich schlau machen: Es gilt Genehmigungen und Regeln zu beachten.
Immobilienkauf
Nicht unbedingt günstig: Auch Zwangsversteigerungen werden teurer
Eine richtiges Schnäppchen in Sachen Immobilien machen? Das ist derzeit kaum möglich. Und wenn dann doch am ehesten bei einer Zwangsversteigerung, oder etwa nicht?
Gemeinsam sparen
So verringert man seinen Energieverbrauch
Deutschland droht ein Stopp der Gaslieferungen aus Russland. Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck appelliert daher an alle: Jede eingesparte Kilowattstunde Energie helfe. Das können Sie beitragen.
Immobilien
Warum es einen Trend zu kleinen Fenstern gibt
In Neubau-Vierteln fällt es vor allem auf: Hier sind neben großen Panoramafenstern vermehrt auch überraschend kleine, quer und sehr hoch an der Wand liegende Fenster eingebaut. Aus gutem Grund.
Grundschuld
Weiße Weste fürs Grundbuch
Enthält das Grundbuch keine Grundschuld mehr, erkennen Kundige sofort: Diese Immobilie ist abbezahlt. Doch nicht immer ist dieser Umstand vorteilhaft.
Steuern sparen
Immobilien zu Lebzeiten verschenken
Es gibt gute Gründe, die dafür sprechen, eine Immobilie bereits zu Lebzeiten in andere Hände zu geben. Wer mit dem Gedanken spielt, sollte sich aber von Experten beraten lassen.
Frühjahrsputz
Warum uns und dem Zuhause ein Großputz gut tut
Es spricht viel gegen einen Frühjahrsputz: die nötige Zeit, die Arbeit in anstrengenden Zeiten und auch das Warum. Wir putzen doch eh wöchentlich. Warum sich der Frühjahrsputz dennoch lohnt.
Geldanlage
So gelingt die Vermietung einer Wohnung
Wer seine Eigentumswohnung vermieten möchte, muss den Spagat zwischen den Interessen des Mieters und denen der anderen Eigentümer schaffen. Das ist nicht immer leicht.
Finanzierung
Die Immobilienfinanzierung wird teurer
Bisher galt: Die Immobilienpreise steigen, die Zinsen für die Darlehen bleiben aber niedrig. Doch das ändert sich langsam. Was bedeuten steigende Zinsen für Käuferinnen und Käufer?
Heiztechnik
Ist eine Wärmepumpe das Richtige?
Wärmepumpen sind in privaten Neubauten der neue Heizungsstandard. Für Altbauten sind sie nicht immer das richtige. Das sollten Eigentümer vor ihrer Wahl für die Heiztechnologie wissen.
Staatliche Hilfe
So gibt es Wohngeld und Co.
Geringes Einkommen, aber hohe Miete und Wohnkosten? Wer von dieser Konstellation betroffen ist, kann Wohngeld oder einen Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen.
Bauen in Mamas Garten
Drei Wege zur Grundstücksteilung
Wie wäre es, zurück nach Hause zu ziehen? Also nicht in ihr Elternhaus, sondern in ein Eigenheim in Mamas und Papas großem Garten. Die Grundstücksteilung kann die Lösung einer langen Suche sein.
Lärmschutz
Ruhe! So wird es in der Wohnung leiser
Lärm kann nerven – besonders im eigenen Zuhause, wo wir uns eigentlich zurückziehen wollen. Ist die Ursache klar, können Bewohner laute Geräusche aber meist abmildern.
Baumängel
Wie Sie schlechtes Material erkennen
Auf Baustellen für private Eigenheime fehlt es derzeit häufiger an Baustoffen. Auf der Suche nach Lösungen kommen mitunter falsche Produkte zum Einsatz. Oft unbeabsichtigt, aber mit Folgen. Was hilft?
Immobilienkauf
Wie viel Kredit kann ich mir leisten?
Vor dem Kauf einer Immobilie ist ein ehrlicher Kassensturz nötig. Dabei zählen neben dem Nettoeinkommen auch fortlaufende Ersparnisse und Eigenkapital. Wie man seine Kreditsumme ermittelt.
Sicherheit
Was in einen Tresor sollte – und was nicht
Man muss nicht viel besitzen, um einen Tresor füllen zu können. Denn es tut auch weh, wenn Erinnerungsstücke entwendet werden.
Die Miete erhöhen
Worauf es ankommt
Wohnen wird immer teurer. Was aber kann man tun, wenn eine Mieterhöhung ins Haus flattert? Ist jede Mieterhöhung berechtigt? Fakten, die man kennen sollte.
Finanzierung
Immobilienkredite könnten teurer werden
Noch ist Baugeld günstig. Die Tendenz fürs neue Jahr dürfte nach oben zeigen. Fragt sich nur, wann die Hypothekenzinsen steigen und um wie viel. Allzu groß ist der Spielraum nicht, meinen Experten.
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