Mit Bonova hat der erste Bauträger am Fuchshof in Ludwigsburg Grundstücke von der Stadt gekauft. Auf 6500 Quadratmetern sollen 91 Wohnungen entstehen.
Schon länger hatte sich der Bauträger und Projektentwickler Bonava von einem Alteigentümer das Ankaufsrecht für ein Grundstück des zukünftigen Wohnparks Fuchshof in Ludwigsburg gesichert. Nun sind die Verträge unter Dach und Fach, das teilt die Stadtverwaltung Ludwigsburg am Montag mit. Die Firma mit Sitz in Schweden und Tochterunternehmen in Deutschland erwirbt ein rund 6500 Quadratmeter großes Areal von der Stadt. Bonava plant dort fünf Mehrfamilienhäuser in Holzhybridbauweise mit gesamt 91 Wohnungen. Vorgesehen sind auch ein Café oder eine Bäckerei sowie eine Tiefgarage mit 112 Stellplätzen. Baustart ist voraussichtlich Anfang 2026.
Der Wohnpark Fuchshof ist derzeit das größte Neubaugebiet in Ludwigsburg. Auf den ehemaligen Gärtnereiflächen im Osten der Stadt sind 530 Wohnungen geplant, mit Raum für circa 1300 Menschen. Im Juli begann die Erschließung des Baugebiets.
Gestaltungsbeirat wirkt mit
Als erster Bauträger hat nun Bonava ein Grundstück erworben und wird in die Vermarktung der Wohnungen einsteigen. Das Bauvorhaben sei intensiv im Gestaltungsbeirat der Stadt beraten worden, heißt es aus dem Rathaus. Dessen Empfehlungen, etwa hinsichtlich der Fassadengestaltung und der Freianlagen, seien in die Planungen eingeflossen. In seiner abschließenden Beratung habe sich der Beirat ausdrücklich bei Bonava für die gute Weiterentwicklung bedankt.
„Wir freuen uns sehr über das Engagement der Firma Bonava“, sagt Baubürgermeisterin Andrea Schwarz. „Als Bauträger mit langjähriger und internationaler Erfahrung unterstützt Bonava unsere Ziele für den Fuchshof. Nämlich ein nachhaltiger, innovativer Wohnungsbau auch für junge Familien. Die geplanten Häuser in Holzhybridbauweise passen hervorragend zur benachbarten Fuchshofschule, die ebenfalls ein Holzhybridbau ist.“ Der Wohnpark Fuchshof werde ein zentrumsnahes Quartier mit einer hohen Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Nicht das erste Projekt in der Region
Für Bonava ist das Bauvorhaben ein weiteres in der Region. Das Unternehmen realisierte bereits Projekte in Remseck, Schorndorf, Schwaikheim und Fellbach. „Wir freuen uns darauf, hier in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit der Stadt modernen und nachhaltigen Wohnraum für Jung und Alt zu schaffen. Die neuen Wohnungen werden zwei bis fünf Zimmer haben, über eine Wohnfläche von 53 bis 142 Quadratmetern verfügen und mit Balkon oder Terrasse ausgestattet sein. Sie eignen sich für Eigennutzer wie Singles, Paare und Familien genauso wie für Kapitalanleger“, so Sabrina Dubronner, Projektleiterin bei Bonava. Weitere Infos gibt es auf www.bonava.de.